Imperial Business Center

Case study

• Zakup gruntu

  Po długiej i szczegółowej analizie przystąpiliśmy do przetargu publicznego Urzędu Miasta Krakowa na sprzedaż działki budowlanej. Strategiczne podejście umożliwiło nam zakup gruntu, którego właściwe przygotowanie wiązało się z licznymi wyzwaniami. Przede wszystkim działka była nieuzbrojona, a na jej terenie znajdowały się magistrale wodociągowe, sieci ciepłownicze, a także wysokie drzewa.

• Przygotowania

  W następnym kroku przystąpiliśmy do czasochłonnego i wymagającego procesu przygotowawczego. Jednym z najważniejszych na tym etapie zadań było uzyskanie zezwolenia na usunięcie dużych sieci oraz wycinkę drzew. Prowadzone z przedstawicielami miasta negocjacje miały również na celu uzyskanie optymalnych warunków zabudowy z uwzględnieniem odpowiednich parametrów wysokości czy bryły budynku. Dodatkowo musieliśmy zmierzyć się z ograniczeniami ze strony Okręgowego Urzędu Górniczego, w obszarze działalności którego znajduje się zakupiony teren. Po spełnieniu wszystkich warunków udało się nam uzyskać pozwolenie na realizację nowoczesnego projektu.

• Rozpoczęcie budowy

  Do współpracy w formie generalnego wykonawstwa zaprosiliśmy zaufaną i cieszącą się dużym uznaniem na rynku firmę RUKO.

• Zakończenie budowy

  Etap budowy i przekazania budynku biurowego Imperial Business Center do użytkowania zostały zrealizowane w terminie założonym już na początku realizacji projektu. Jest to najlepsze potwierdzenie faktu, że prawidłowy, dynamiczny przebieg procesów jest jednym z kluczowych aspektów, na jakich opiera się działalność naszej spółki.

• Komercjalizacja

  Po zakończeniu prac budowlanych przystąpiliśmy do komercjalizacji obiektu. Wśród pierwszych najemców pojawiła się spółka LUXMED oraz grupa PZU. Następnie do grona tego dołączyła firma ChilliSpaces, która zajmuje największą powierzchnię w budynku. Duże zainteresowanie naszym obiektem wśród najemców to efekt przemyślanego projektu, starannego wykończenia i najwyższej jakości każdego detalu. Każda z firm ceni sobie również funkcjonalne rozwiązania, które przekładają się na komfortowe użytkowanie budynku. Wszystkie te udogodnienia sprawiły, że spółka Imperial Capital także zdecydowała się na przeniesienie tutaj swojego biura.